Apartamento para Venda, Duque de Caxias / RJ, bairro Vila Ouro Preto, 2 dormitórios, 1 banheiro, 1 vaga de garagem, área total 55,00 m², área construída 55,00 m², área útil 55,00 m², terreno 16.908,00 m²

A primeira impressão ao entrar na unidade é de um espaço otimizado e pronto para ocupação, algo raro em um mercado saturado de imóveis que demandam reforma. Com 55 m² bem distribuídos, o apartamento já conta com móveis planejados e ar-condicionado instalado, itens que elevam o ticket de aluguel e garantem liquidez imediata para quem busca renda recorrente. A planta quadrada favorece a circulação e o aproveitamento de cada metro quadrado, eliminando corredores perdidos e transformando a área privativa em um ativo de alta eficiência. É o tipo de produto que atrai o inquilino qualificado que trabalha na região e busca praticidade acima de tudo.

A localização na Vila Ouro Preto, colada ao Caxias Shopping, coloca o imóvel dentro de um polo comercial que sustenta a valorização constante do terreno de quase 17 mil m². Estar na Zona Sul de Duque de Caxias significa proximidade com infraestrutura crítica, como escolas, farmácias e supermercados, o que blinda o patrimônio contra vacância prolongada. A presença de vaga de garagem e portão eletrônico são diferenciais que fecham o pacote de segurança e conveniência exigido pelo mercado atual. Para quem analisa números, o custo de manutenção e o potencial de revenda por estar em um condomínio consolidado tornam o aporte racional. Fale com o corretor Adriano Aquino para detalhes sobre as taxas e condições de fechamento.

CAXIAS E CARREFOUR 

Rua-Fonseca-Teles,57,Vila-Ouro-Preto,Duque-de-Caxias-RJ,-25055-625
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